房屋买卖更名后能要回么

房屋买卖更名后能要回吗?

在中国,房屋买卖更名后能否要回的问题,需要根据具体情况来判断。如果是在合法的情况下进行更名,则要求要回房屋的可能性较小。如果更名是非法的,例如未经所有权人同意擅自更名,则可以通过法律手段要求返还房屋。

在中国,房屋买卖更名的程序需要符合《物权法》、《不动产登记暂行条例》等法律规定。如果房屋买卖程序符合法律规定,即在房屋买卖合同签订后,双方经过公证机关公证,并在不动产登记机构办理过房屋买卖登记手续,且登记机构已经完成了房屋所有权变更登记,则更名是合法的。在这种情况下,房屋买卖更名后,要求要回房屋的可能性较小。

如果房屋买卖更名是非法的,例如未经所有权人同意擅自更名,则可以通过法律手段要求返还房屋。根据《物权法》第十条的规定,任何单位或者个人不得侵犯他人的不动产权益。如果房屋的所有权人没有同意房屋买卖更名,而买方或者中间人擅自更名,则构成了侵犯他人不动产权益的行为。在这种情况下,房屋买卖更名后,所有权人可以通过法律手段要求返还房屋。

房屋买卖更名后能否要回,需要根据具体情况来判断。如果是在合法的情况下进行更名,则要求要回房屋的可能性较小。如果更名是非法的,例如未经所有权人同意擅自更名,则可以通过法律手段要求返还房屋。

法律依据:

《中华人民共和国物权法》第十条:任何单位或者个人不得侵犯他人的不动产权益。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四条:不动产登记机构应当依法认定登记申请人的权利状况和登记事项的真实性,对符合法定条件的申请予以登记。

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