合同纠纷中,违约方需按照合同约定或法律规定向守约方支付违约金。那么,违约金该如何计算呢?
一、合同约定
如果合同中明确约定违约金的计算方式,则应按照合同约定计算。常见的计算方式包括:
按合同标的总价的一定比例计算,如10%、20%等。
按实际损失或预计损失计算,需提供相应证据。
固定金额计算,如5000元、10万元等。
二、法律规定
如果合同中未约定违约金的计算方式,则可参考《民法典》的规定:
一般违约:按合同标的总价的20%计算。
经营性违约:按合同标的总价的30%计算。
1、特殊情形的计算
对于某些特定类型的合同,法律或司法解释有特殊规定,如:
房屋买卖合同违约:按已付价款的20%计算。
工程合同违约:按合同价款的5%至10%计算。
2、减轻或加重违约责任
在以下情况下,可适当减轻或加重违约责任:
因不可抗力或对方过错导致违约的,可减轻。
违约方故意或重大过失的,可加重。
三、违约金上限
违约金不得超过合同标的总价。如果约定或判决的违约金超过上限,则应以合同标的总价为准。
四、违约金与损害赔偿
违约金是对违约行为的惩罚,不能代替损害赔偿。如果实际损失超过违约金数额,守约方仍可要求违约方赔偿超出部分的损失。
五、违约金的效力
违约金具有法律效力。但若有证据证明违约金明显过高或过低,法院可以根据公平原则予以适当调整。
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