现在，每个人都应该非常清楚什么是房地产的焦点，也就是资本。只有当房地产价格因素到位，他们的一个大麻烦才能消除。最近，因为贷款，真的有很多笑话。很多人还不太明白更好的贷款方式，那么如何在2018年贷款买房后再做公积金贷款呢？公积金贷款应该注意什么？
2018借钱全款买房后怎么做公积金贷款
首先，购房者需持商品房销售合同或贷款联系单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，根据提示，申请人应按要求填写住房公积金贷款申请表。
1.申请人持有您的身份证或辅助借款人的身份证，同时，他/她必须准备一本户口簿(当户口簿不在一起时，需要结婚证)。有时，你需要去民政局领取结婚证或单身证。携带商品房销售合同，填写住房公积金贷款申请表，到住房公积金管理中心审核贷款金额，计算各项应付费用。
2.申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表、商品房销售合同原件、商品房销售合同原件、房地产销售批准文件4份、维修基金收据第6份、购房款收据3份(收据金额=购房款-贷款金额)、购房人身份证4份、配偶身份证1份、夫妻户口簿1份、结婚证或单身证明2份，并在签订住房公积金前缴纳相关手续费
4.申请人应在指定日期将款项划入住房公积金管理中心的银行窗口，并领取银行收据。
公积金贷款注意什么
1.就贷款额度而言，借款人和申请人必须建立一个12个月以上(含)的住房公积金账户，同时足额正常缴存住房公积金12个月以上(正常缴存包括住房公积金的连续逐月缴存、预缴和补缴)，并在申请贷款时处于缴存状态。对于经审批后处于缓缴状态的单位，其员工可申请贷款，条件是其已建立住房公积金账户12个月以上(含)且已足额缴纳住房公积金，且正常情况下已超过12个月(含)。此外，借款人的贷款期限只要借款人年满70周岁即可计算，不得超过30年。
2.根据借款合同，借款人应在每月还款日前将当月还款全额存入还款账户。同时，借款人应确保还款卡(贴现)中的余额足以偿还当月的月还贷，避免因还款卡(贴现)余额不足而导致贷款逾期。
以上内容主要描述了边肖在2018年借款买房后将如何发放公积金贷款。在具体推出公积金贷款时，我们应该注意什么？房地产贷款中的各种因素比以前更加复杂。由于公积金的利率已经下调，他的其他手续会比以前更复杂。当然，如果你想小心翼翼地执行它们，肯定不会太困难，这一点你可以放心。
