住房抵押贷款应注意哪些问题？每个人都知道，他们愿意买房子，可以申请住房贷款。事实上，许多人可能会选择这种方法。然而，当申请住房抵押贷款时，贷款的固定金额是不同的。在申请贷款的过程中，我们应该多注意一些困难的问题，这可能会改善这种情况。让我们通过在线编辑了解一下。
1、房屋按揭贷款必须付房款
对于住房抵押贷款，借款人必须支付高于第一套房30%和第二套房60%的房屋投资率的房价款(深圳等地规定为70%以上)。
2、借款人要有还贷潜质
申报抵押贷款，借款人必须有必要的收入，且收入要求至少高于总还款额的3倍(如果贷款公司是总还款额的两倍)；
3、不一样银行房贷利率不一样
到时候，如果你不用在同一个银行申请，你可以要求那个金融机构知道贷款利息。不同的银行抵押贷款利率会有很大的不同，通常所有必要的努力都是在基准利率或根据基准利率实施的。
4、借款结清忘记办撤消预告登记手继
在申请抵押贷款之前，借款人必须将自己的房屋抵押，并在当地房管局申请提前通知登记。贷款结清后，需申请取消手继承。这些很容易忘记，所以我们必须注意它们。
5、及时还贷很关键
申请住房抵押贷款后，你要及时偿还贷款，否则会导致逾期，造成逾期利息，损害我的声誉。
