房屋贷款需要办保险吗？
据边肖介绍，当通过贷款买房时，个人按揭贷款保险在还贷过程中会遇到一些不可预知的风险。为了避免这种风险，银行会建议按揭买房的人投保个人按揭贷款购房保险。
个人住房抵押贷款保险是一种住房财产保险，也称为住房抵押贷款保险，简称“抵押综合保险”或“抵押保险”，是指如果借款人在保险期间遭受意外伤害，导致死亡、伤残和丧失还款能力，保险公司将偿还剩余贷款本金。通常，保险抵押的是你目前抵押的房子，而附属设施和其他室内财产包括在房子的价值中。
房屋贷款办理保险的流程：
1.贷款人申请：借款人应在贷款银行填写《个人住房借款申请表》，并提交以下材料：
(一)借款人的身份证和账户；
(二)购房合同意向书或其他证明文件；
借款人所在单位出具的借款人家庭经济收入稳定的证明；
贷款银行要求的其他证明。
2.贷款银行审查：贷款银行审查借款人的贷款申请及其他证明材料，审查合格后，出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
3.借款人与出卖人签订购房合同；借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与出卖人签订购房合同，并要求出卖人签署并盖章物业托管合同。
4.借款人应为抵押房屋投保：借款人应到贷款银行指定的保险机构为抵押房屋投保购房合同。
5.借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人和第三方(法人)保证人凭购房合同、抵押合同、托管合同和保险单，在30天内到贷款银行签署《个人住房抵押贷款合同》，并到房地产管理部门办理抵押登记。当事人要求公证的，可以到公证处办理公证。
6.从贷款银行转账：贷款银行将贷款转入贷款银行购买合同中指定的卖方存款账户。
