据了解，住房贷款抵押仍然需要四个步骤：
第一步：按揭客户应在还款期前检查贷款合同对还款的要求，并注意还款期前是否需要支付还款违约金。如果在合同中注明，就要看收多少钱，做好准备；
第二步：致电贷款银行，询问提前还款的申请时间和最低还款额，以及需要准备哪些材料；
第三步：根据贷款银行的要求，在还款期前向相关部门申请还款(一般银行会要求在还款期前还款的客户)；
第四步：在还款期前携带还款所需的资料，在还款期前办理还款手续，并在还款期前将贷款金额存入柜台。
有必要提醒借款人，如果你的贷款期限过了一半，不要急于在还款期限前偿还贷款，因为此时，本金占了月还款额的很大一部分，所以在还款期限前偿还贷款不能节省按揭利息。
