房屋买卖扣除原价是指在房屋交易过程中，买卖双方协商一致，在房屋的成交价中扣除原有房屋的购买价款或者增加价款。这种做法可以减少房屋交易的成本，也可以避免重复缴纳税费。
在房屋买卖中，扣除原价的具体操作方式有两种。第一种是在成交价中直接扣除原有房屋的购买价款或者增加价款。第二种是在交易过程中，买卖双方可以协商一致，按照一定比例扣除原有房屋的购买价款或者增加价款。
房屋买卖扣除原价的优点是显而易见的。它可以减少房屋交易的成本，降低交易双方的负担。它可以避免重复缴纳税费，减少不必要的经济损失。它可以提高房屋交易的效率，加速房屋交易的进程。
需要注意的是，在房屋买卖扣除原价时，买卖双方必须遵守相关的法律法规。例如，在扣除原价时，必须按照国家规定的比例进行扣除，否则可能会涉及到违法行为。在房屋交易过程中，买卖双方还需要注意合同的签订和履行，以免出现纠纷。
房屋买卖扣除原价是一种有效的房屋交易方式。它可以减少交易成本，避免重复缴纳税费，提高交易效率。在实际操作中，买卖双方必须遵守相关的法律法规，以免涉及到违法行为。
法律依据：《中华人民共和国物权法》第二百三十三条：“当事人可以就物权的设立、变更、转让、消灭等事项约定，但不得违反法律规定。”
