在二手房交易中，尾贷是指购房者在购买房屋时，通过贷款方式支付部分房款的一种方式。有些购房者可能会面临还不起尾贷的情况，这时他们可能会考虑是否可以通过更名来规避尾贷的还款责任。本文将就这一问题进行分析和解答。
法律责任和约定
我们需要明确的是，购房者与银行签订的贷款合同是法律上的有效合同，双方都有权利和义务。购房者在合同中明确了还款责任，如果未能按时还款，将承担相应的法律责任。购房者不得以更名等方式来规避尾贷的还款责任。
信用记录和信用评级
购房者违约不还尾贷的行为将对其信用记录产生负面影响。银行将会将违约信息报送至征信机构，购房者的信用记录将受到损害。这将对购房者今后的贷款申请、信用评级等方面产生不利影响。即使更名，购房者的信用记录仍然会受到影响。
法律后果
购房者未能按时还款尾贷，银行有权采取合法手段追讨欠款。银行可以通过法院起诉购房者，要求其履行还款义务，并承担相应的违约金、利息等费用。如果购房者拒不履行还款义务，法院可以采取强制执行措施，如查封、拍卖房产等，以实现债权人的利益保护。
合法合规的解决方式
对于购房者来说，遇到还不起尾贷的情况并不罕见。在面对这种情况时，购房者应该积极与银行进行沟通，寻求合法合规的解决方式。购房者可以与银行商讨延期还款、调整还款计划等方式，以减轻还款压力。购房者还可以咨询专业的法律顾问，寻求法律援助和建议。
尾贷不还不能通过更名等方式来规避还款责任。购房者应该认真履行合同中的还款义务，并与银行积极沟通解决问题。购房者应该明确，违约行为将对个人信用记录产生负面影响，并可能面临法律诉讼和强制执行等法律后果。为了避免出现还不起尾贷的情况，购房者在购房前应该充分评估自己的还款能力，并合理安排贷款和还款计划。
请注意，本文提供的信息仅供参考，并不能替代法律咨询。对于具体情况，请咨询专业的法律顾问以获取准确的法律意见。
