房屋买卖合同
房屋买卖是指出售人将其所有权或者使用权转让给购买人，购买人支付相应的价款的行为。房屋买卖需要签订房屋买卖合同，该合同是双方约定权利和义务的法律文件。
房屋买卖合同应包括以下内容：
1.合同名称和编号
2.出售人和购买人的基本情况
3.房屋的基本情况，包括地址、面积、用途、权利状况等
4.房屋的交付和交付时间
5.房屋的价款和支付方式
6.房屋的过户和税费
7.房屋的保证和担保
8.违约责任和争议解决方式
9.合同生效和解除条件
10.其他双方约定的事项。
在签订房屋买卖合同前，双方应当进行房屋权利状况的核实。出售人应当提供房屋权属证明和其他相关证明文件，购买人应当核实房屋的权利状况是否清晰。
在签订房屋买卖合同后，双方应当履行各自的义务。出售人应当按照合同约定的时间将房屋交付给购买人，并办理过户手续。购买人应当按照合同约定的时间支付房屋的价款，并承担过户和税费等相关费用。
如果出售人或购买人违约，应当承担相应的违约责任。如果双方发生争议，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国物权法》
3.《中华人民共和国不动产登记条例》
4.《中华人民共和国房屋买卖合同条例》
