职工住房公积金怎么贷款 公积金能不能直接贷款出来

公积金贷款要求贷款人向银行提交书面申请,由银行审批,然后银行与贷款人签订贷款合同或协议。

首先,申请住房公积金贷款,贷款人应向银行提交书面申请,如实填写住房公积金申请表,完整填写,并提供以下资料:申请人及其配偶的住房公积金存款证明、申请人及其配偶的身份证、户口簿、及其他有效的居留证件和婚姻状况证明。

贷款人及其配偶持有的能够影响还款能力的家庭经济收入稳定证明或其他债权债务证明、购房合同或协议等有效证明文件、抵押专用抵押物、的所有权证明、被拆迁人同意抵押、抵押物的证明以及公积金中心要求的其他材料。

银行确认上述信息准确无误,真实有效后,应及时受理贷款人的申请并进行审核,经审核后提交公积金中心。

公积金中心收到提交的材料后,负责对具体贷款项目进行审批,并将审批结果及时通知银行。银行将根据公积金中心的审批结果通知贷款申请人。如果贷款申请成功,银行将与借款人的夫妻双方签订贷款合同和协议中的相关手续,并将所有材料和手续提交公积金中心审核。

公积金中心审批通过后,将拨付委托贷款资金。受托银行收到分配指令后,将按照贷款合同的约定按时足额发放贷款。

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