公积金贷款指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，所有缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。然后，杭州办理公积金贷款有什么条件呢？编辑了它，所以请把你自己需要的朋友带来。
杭州办理公积金贷款应当同时符合下列基本条件：
(一)按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已缴纳6个月以上(含6个月)；
(二)购买的住房为本市城镇普通自住住房，符合法律规定的购房合同及相关证明材料，并同意购买住房作为贷款担保；
(三)购买商品房、出售房地产经杭州住房公积金管理中心或其分中心(以下简称公积金中心)审查，符合贷款条件的；如果你买二手房，房地产中介已经向公积金中心备案；
(4)购买第一套普通自住住房，首付比例不得低于以下最低比例：
1、购买商品房，建筑面积140平方米，贷款首付款比例不低于20%；建筑面积在140平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；同时，不低于公积金中心房地产合作协议规定的最低首付比例；
2、购买经济适用住房，贷款首付款比例不低于20%；
3.如购买二手房，且房屋竣工年份在2000年以后(含2000年)，贷款首付款比例不得低于30%；2000年前建成的，贷款首付款比例不低于40%；建筑面积小于50平方米的，贷款首付款比例不得低于50%；
4、购买公有住房，必须经房改部门批准，所有房价款已经付清；
5.拆迁安置时，房屋所有权证已由拆迁单位填妥，房价款已全部付清。
(5)员工家庭拥有一套住房，并已结清相应的购房贷款。为改善居住条件而再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，贷款首付款比例不低于30%；如果您拥有一套住房，但尚未结清相应的商品房购房贷款，贷款首付款比例不得低于40%；拥有两套以上住房或未偿还住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
