第一手住房公积金贷款、第二手住房公积金贷款和商业贷款转公共贷款是人们在住房公积金贷款中面临的三种情况。这三种贷款方式需要哪些申请材料?在这里,我将向您介绍武汉公积金贷款需要哪些材料。
一手房公积金贷款所需材料:
1.借款人夫妻的身份证和户口簿原件及复印件;
2.房地产部门备案的购房合同及不少于总房价20%的首付款收据原件及复印件;
3.婚姻状况证明原件及复印件(民政部门出具的单身证明);
4.贷款银行要求的其他证明材料。
二手房公积金贷款所需材料:
1.借款人和出卖人的身份证和户口簿原件及复印件;
2.产权人同意出售该房屋的书面文件,以保证所售房屋产权清晰、交易合法;
3.卖方名下《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件和复印件;
4.婚姻状况证明原件及复印件(民政部门出具的单身证明);
5.管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;
6.《武汉市存量房买卖合同》(需要在银行前面签字);
7.管理中心和受托银行要求的其他证明材料。
商贷转公贷所需材料:
1.借款人和出卖人的身份证和户口簿原件及复印件;
2.婚姻状况证明原件及复印件(民政部门出具的单身证明);
3.办理原商业贷款的《借款抵押合同》原件及《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
4.原商业贷款购买的房屋《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件;
5.房屋产权共有人出具经公证的同意抵押声明;
6.管理中心认可的房屋估价机构出具的《房屋估价报告书》(二手房业务贷款转为公积金贷款);
7.管理中心和受托银行要求的其他证明材料。