买房后,很多人想用公积金贷款来装修他们的新房子。那么我们怎样才能借公积金贷款来装修呢?下面的文章将为你解答。编辑将用公积金贷款回答装修的具体过程,为您省钱,并教您如何生活。
公积金贷款装修的流程:
第一:提交申请
1.购买商品房和经济适用住房,在与售房单位签订购房合同时,售房单位应收到《住房公积金贷款申请审批表》并按表填写相关材料确定贷款金额;
2、建设、大修自建房,凭土地、规划管理部门的批准文件,向长春市住房公积金管理中心申请贷款;
3.如果您购买的是完全产权的私有房屋(即二手房),您应向长房置换担保有限公司申请.
第二:银行或金融机构进行审核
售房单位或担保公司将借款人信息连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三:签订装修贷款合同
住房公积金管理中心批准后,通知借款人与银行签订贷款合同。并办理合同公证、抵押保险等相关手续。
第四:找担保
1.对于与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建商品房和经济适用住房的购买,在正式办理抵押手续前,开发商应为借款人承担阶段性连带责任保证;
2.购买带产权证和土地证的二手房,应直接到市房地产交易中心的抵押部门办理抵押登记,并到产权登记发证中心办理相关手续,申领其他房屋权利证书;
3、购买二手房有产权证,无土地证书的,由担保公司承担担保责任。
第五:审核通过后,银行放款
借款人完成上述所有手续后,中心将向委托银行发送《准予放款决定书》通知银行放款。
第六:后期进行还款