每个人都应该听过这样的故事。一位中国阿姨花了几十年的积蓄，终于住进了房子。当她成功地买了房子时，她满头白发。这不值得损失。如果你申请抵押贷款，你可以过一个舒适的晚年。许多老年人太老了，不知道如何申请贷款。裕廊，你太老了，怎么申请住房贷款今天会向你解释。
一、以父母的名义购房和贷款
以父母的名义买房和贷款是一种常见的方式。这种方法的优势在于，只要符合要求，所有银行都可以处理它们。有优点也有缺点，但缺点在于由于父母年龄大，申请贷款的期限很有限，每月还款压力大。如果收入不符合还款要求，申请贷款金额可能达不到预期，这是一个需要面对的问题。
二、以银行“接力贷”方式贷款
接力贷款对许多朋友来说可能是陌生的。转贷款又称个人住房转贷款，是指某个子女(或子女及其配偶)、父母或父母与子女作为所购房屋的所有者，父母双方或其中一方与子女作为共同借款人向银行申请购买住房的贷款。
优点：能顺利解决老年借款人申请个人住房贷款时的贷款期限和贷款金额问题。
缺点：正常情况下，很少有银行参与此项业务，接受银行的范围有限。如果你想申请个人住房转贷款，你应该说明银行是否可以办理此类业务。
适用情况：
1.作为父母，借款人年龄较大，贷款期限较短，每月还款压力很大。希望通过指定儿童作为共同借款人来延长还款期。
2.作为一个孩子，借款人预计未来会有更好的收入，但目前的收入很低，贷款金额很小，所以他希望通过增加父母的共同借款人来增加贷款金额。
小编认为“接力贷款”是解决超龄用户问题的更好办法，但它主要关注的是他们孩子未来的预期收入和还款能力。以子女为共同借款人，银行贷款的风险得到了最大程度的控制，这很可能给子女带来很大的负担。抛开这些顾虑，所以即使他们年纪大了，仍然有机会申请贷款，所以最好早点住在房子里，不要等到七十岁。
