最近一个朋友看起来总是很悲伤。当问的时候，他意识到这个家伙忘记付抵押贷款了。直到银行打来电话，他才知道自己已经逾期了。多么了不起啊！然而，真的有很多朋友因为各种原因拖欠还款，有些甚至影响信用报告。这个时候我该怎么办？今天将教你三个技巧！
申请延期
许多人不知道银行贷款可以展期。只要银行同意，延迟还款不会影响个人信用信息。但是，借款人如需延期偿还抵押贷款，必须在贷款到期日前五天提出书面展期申请，银行应按程序进行审批，并取得保证人、抵押人和出质人的书面同意。
抵押贷款
当资金确实紧张时，房子可以再次抵押给社会金融机构。贷款金额一般不超过首付款的一半，但利率会高于银行同期利率。这种方法可以解决迫切需要，防止抵押贷款持续逾期。
直接出售
在某些情况下，当申请人确实无法履行偿还贷款的义务时，他可能会选择主动出售房子。毕竟，如果持续逾期，银行将向法院提起诉讼，要求强制拍卖财产。拍卖价格比正常销售价格低很多，同时还要承担银行的罚息和相关费用。最好是拿到钱后主动出售并提前偿还贷款，这样只需要支付一个月的抵押贷款作为补偿。及时停止损失！
总之，逾期抵押贷款会给个人信用带来不良影响，所以我们必须重视这个问题，确保按时足额偿还贷款。
