PBOC网站上打印的信用报告可以用于抵押，但只有信用报告不能办理抵押。
借款人除了要满足征信良好的要求外，还要满足 《个人住房贷款管理办法》 的相应规定，具体如下：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明；
2.有稳定的职业和收入，资信良好，有偿还贷款本息的能力；
3.有购买住房的合同或协议；
4.如果没有住房补贴，则不低于所购住房总价的30%作为购房首付款；如果有住房补贴，个人承诺的30%将用作购房首付款；
5.贷款人认可的资产作为抵押或质押，或具有足够代偿能力的单位或个人作为担保人。
如果借款人满足上诉所有条件，在办理房贷还需要注意以下方面：
1.了解银行：借款人可以到银行查询贷款申请情况、利率、审批时间、放款时间等。然后比较它们以选择一个成本效益高的银行。
2.提前准备贷款所需材料：
(1)身份证，如果是已婚人士，必须是夫妻双方的身份证；
(2)账簿，注意如果我不是户主，必须复印户主的信息页和登记卡；
(三)结婚证，即结婚证和离婚证；
(4)工作证明银行要求借款人有稳定的工作；
(5)收入证明，一般银行会要求月收入是月付款的两倍以上；
(6)档案查询证明，到房管部门查询借款人是否有房屋所有权记录。
