房地产抵押贷款是需要大额贷款的借款人的首选，但对于已婚借款人来说，在申请住房抵押贷款时会有一些犹豫。毕竟，房子是和他们的家人合住的，所以他们不知道如何申请房地产抵押贷款，也不知道只有在夫妻双方签字的情况下才能申请抵押贷款。
事实上，这可以分为两种情况。
如果财产属于借款人的个人财产，在需要贷款时，只要借款人本人签字，就不需要夫妻双方在场；
如果财产是丈夫和妻子的共同财产，那么他们需要在一起。
如今，许多家庭的房子是由两个人婚后购买的，属于共同财产。如果是这种情况，夫妻双方都需要签署书面协议。
另一个：抵押房地产应满足的三个基本条件
1.住房年龄20岁(个人贷款机构要求住房年龄30岁)；
2.有房地产许可证和国有土地证书；
3.明晰的产权和流动性。相关阅读
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