房地产经纪人通常在借钱给他人时收取相关的手续费。通过与银行多次合作，他们可以比个人更熟练、更快捷地办理相关手续。那么，房地产经纪人如何处理贷款呢？房地产中介贷款的条件是什么？需要什么材料？流程步骤是什么？下面，让我们编一个小系列来回答你的问题。
一、房产中介办理贷款借款人需满足的条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和收入，资信良好，有偿还贷款本息的能力；
3.有购买住房的合同或协议；
4.能够支付不低于购买总价50%的国防评估价格的首付款；
5.同意将所购房屋作为抵押物，或提供贷款银行认可的资产作为抵押物或质押物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任；
6.贷款银行规定的其他条件。
二、房产中介办理贷款时借款人需要提供以下材料：
1.由买卖双方签署并经主管部门签署的房屋交易合同；
2.所购房屋产权证明文件和共有人同意出售的文件；
3.借款人的家庭财产证明和收入证明(包括个人收入证明、税务证明、银行存款证明、房地产证明、有价证券等)由工作单位出具)；
4.借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效的居住证)和婚姻状况证明；
5.借款人和共有人同意将所购房屋抵押的文件。
三、房产中介办理贷款的流程步骤：
1.借款人提交书面贷款申请并提供相关材料。
2.买卖双方在贷款银行开立账户，买方将首付款全额存入贷款银行指定的账户。
3.经贷款银行调查、审批后，借款人与贷款银行签订了《划款扣款授权书》借款合同。
4.办理房屋转让、保险、公证和抵押登记手续。
5、产权转让证明。借款人应向贷款银行提交所购房屋的房屋所有权证、其他房屋所有权证及保险单(原件)进行抵押。
6.转移贷款。上述手续完成后，贷款人将贷款划入借款人在贷款人开立的账户，然后根据《划款扣款授权书》的授权一次性将贷款从借款人账户划入卖方账户。
