安置房是为满足城市发展和建设的需要，在拆迁后为公民安排的一种福利性住房。目前有两种类型：一种是为市政建设或土地开发而安排的安置房，一般不允许在五年内上市交易；另一种是自由交易。符合条件的安置用房可用于抵押贷款。他们可以借多少年？让我们看看它。
一、安置房贷款可以贷几年？
现在，抵押贷款可以贷款长达30年。每家银行都有不同的政策。根据你的还款能力、财力和你房子的性质，可能30年内都不能贷款。你需要特别咨询银行。抵押期限与这些因素有关：
1.以该商业用房作为抵押物的，该商业用房的信用期30年。
2.该房屋抵押的，最长信用期限为30年，同时必须满足以下条件：33，360。房屋使用寿命40年。
安置房的情况比较特殊，所以需要与银行沟通确定最终期限。如果你有良好的个人资质和良好的信誉，贷款期限会更长。
二、安置房贷款相关政策
拆迁安置房能否获得贷款取决于他们是否有资格获得贷款。在抵押贷款之前，我们必须记住拿到房地产许可证和土地使用权证书。
政策因地区而异。例如，上海市规定，拆迁安置房在取得房产证后3年内不得转让或抵押，但由原安置区、县住房保障和房管部门按照有关规定组织的依法继承、回购等非交易行为除外。
总之，申请住房贷款比普通抵押贷款要麻烦一些。我建议你提前咨询一下。
