每个人都可能需要贷款来买房子。办理相关手续是一件繁琐的事情，但最令人费解的是，为什么当你明明感觉良好的时候却拒绝了抵押贷款？真正的原因是什么？让我们一起来看看。
1、逾期记录
不良记录对抵押贷款审批有很大影响，这可以被称为毁灭性的打击。一旦信用有逾期记录，甚至发展成坏账和赔偿，你将来基本上就没有机会进入银行信贷业务。一般机构不能延迟两年支付逾期要求，但只是偶尔信用卡或贷款逾期影响不大，所以他们在申请贷款时不能处于逾期状态。如果你想申请按揭，你至少要保证最近2年没有严重的逾期行为。
2、查询记录
随着网上贷款的发展，各大平台都开始推出信用平台，其中很多已经接入了信用报告。一旦您提交申请，您将立即在信用报告上留下查询记录。如果有很多次，这意味着你最近缺钱，这对数据分数有很大影响。建议你在申请信用卡或贷款时要谨慎，不要一次申请太多。有些银行规定过去六个月的记录不能超过5~10条，所以每个人都要自觉控制。
3、大数据
目前，比较权威的信用报告机构有中央银行信用报告、百行信用报告、芝麻信用等。互联网上有许多大型数据库。一旦你输入你的手机号码，你还可以找到一些私人网上贷款记录，有些银行会用它们作为参考，但影响相对较小。
