随着房价的不断上涨，贷款买房是最受欢迎的选择。你知道新手买房要注意什么吗？
购房贷款是指购房人以房屋交易中的建筑物为抵押向银行申请贷款支付购房款，然后分期向银行偿还本息的贷款业务。也被称为住房抵押贷款。
一、新手贷款买房要注意事项有哪些？
根据边肖的说法，新手贷款买房的注意事项如下：
1.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金存款余额支付房款，您公积金账户的存款余额将为零，这意味着您将无法申请公积金贷款。
2.不要在贷款的第一年内提前偿还贷款。根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还款一年后进行，还款金额应超过6个月的还款金额。
3.如果你偿还贷款有困难，别忘了找你周围的银行。当你的偿付能力下降，在贷款期限内偿还贷款有困难时，不要支持自己。工行的客户可以向工行申请延长贷款期限。如果银行调查属实，且贷款本息未拖欠，工行将接受您延长贷款期限的申请。
4.贷款后租房时不要忘记告知的义务。当你在贷款期间出租抵押房屋时，你必须将抵押事实书面通知承租人。
5.贷款还清后，别忘了取消抵押贷款。在您还清全部贷款本息后，您可以持银行的贷款结算凭证和抵押物的其他房地产权利凭证到房产所在地的区县房地产交易中心办理注销抵押。
6、不要丢失借款合同和借据。申请抵押贷款时，银行与您签订的贷款合同和借据是重要的法律文件。由于贷款期限可以长达30年，作为借款人，你应该妥善保管好你的合同和借据。
二、新手贷款买房手续程序：
首先，请去银行了解情况。并申请个人住房贷款与所有相关信息。
然后接受银行对你的检查，确定贷款金额。
然后你可以办理贷款合同，银行会负责保险。办理抵押登记和产权公证。
剩下的最后一件事是银行发放贷款后注销登记，借款人每月偿还贷款并还清本金和利息。
经过以上程序和手续，你可以通过抵押贷款获得一套新房子。通过记者的上述陈述，你应该对按揭有更深的了解，并了解办理贷款的相关事宜。我希望抵押贷款的钥匙能打开更多属于你、我和他的新房子的大门。
