虽然现在房价很高，但是很多人还是想买房子。在申请抵押贷款的过程中，确定抵押贷款的期限是非常重要的，它关系到你每月的还款额和未来几十年的生活质量。那么如何选择最好的呢？
1、合适才是最好的
不管做什么生意，最适合你的是最好的。如果按揭期限较长，每月还款压力将相对较小。贷款偿还时间短，每月需要偿还大量资金，适合收入相对较高且稳定的用户，因此有必要寻找合适的贷款偿还时间，而不是随意寻找贷款偿还时间。
2、收入是决定房贷期限的重要因素
在现代社会，每个人的收入都不一样，有些人只有34000元，而有些人一个月能挣几万元。选择抵押贷款期限时应考虑收入因素。
比如小王的月收入为1万元，在没有其他负债的情况下，每月的按揭还款成本可以控制在3000-6000元之间，建议负债总额只占收入的30%-60%。银行应该为家庭保留足够的开支和开支，不应该因为每月还贷而过度限制家庭消费。适度限制家庭消费是有益的，但不应过分限制。
3、留足存款
抵押期限至少超过10年，所以为了防止意外情况，每个月至少要存一部分钱，所以期限不能太短，否则，每个月都需要偿还高额的本金和利息。建议您保留每月还款额的3-6倍，这样更合适。当然，你可以保留更多，但你不能保留更少，主要是为了防止失业和其他因素造成的风险。
