贷款买房只能贷30年吗?

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房贷最多只能申请贷款30年。商业贷款想要贷款30年,申请人的年龄不能超过40岁。如果是公积金贷款,女性年龄不超过35岁,男性年龄不超过40岁才可以办理30年的房贷。因此,当贷款人年龄超过以上期限,可以和年龄较小的直系亲属共同贷款买房,这样贷款年龄按照申请人年龄较小者为准。

比如说,父亲50周岁,儿子32周岁,共同贷款买房就可以申请30年的房贷。

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