房子被朋友骗去抵押贷款怎么办?骗取多人房子抵押贷款

来源: 发布时间:2020-09-14 09:40 浏览量:

房屋抵押贷款通常是房主将其房屋抵押给银行,然后在银行贷一笔款,然后按时还本付息。但是房子是抵押贷款的,房子被朋友骗去抵押贷款怎么办?骗取多人房子抵押贷款。

房子被朋友骗去抵押贷款怎么办?骗取多人房子抵押贷款

最近朋友介绍,他一大早就起来了,收到法院的通知。他被告知,由于所谓的抵押贷款失败,他刚刚全额购买的房子将被迫拍卖,然后他看起来一片空白。这到底是怎么回事?房主应该如何通过法律途径保护自己的合法权益?从专业的角度来说,房主最终会受到什么样的影响?

首先,我们来看看具体情况。乍一看,这件事可能觉得不可思议。你的房子不知道怎么抵押?其实是这样的。通过和朋友的详细聊天,发现这不是意外。他们整栋楼的500多个业主都遇到过这种问题,很多都买了好几年了,但都有一个共同的情况,就是全款买的房子,却没有拿到房本,购买价格远低于当时的市场平均价格。具体内幕如下。

开发商在卖楼之前,已经将楼抵押给私人贷款人,然后以限时低价抢购和饥饿营销的方式出售,所以业主买房后从来没有办理过网上签约的手续,更不用说房产证了。现在房地产市场寒冬,开发商不按时还本付息,贷款人向法院申请处分抵押物。那么,业主应该如何维护自己的合法权益呢?在这个过程中,业主最终会受到哪些具体的影响?其他购房者需要注意什么?以免遇到类似的麻烦。

对此,业主只需准备好自己对该房产的所有权和使用权(如购房合同、购房协议、收据)等材料,与其他受害人一起到法院申请权利,即可执行房屋拍卖。也可以通过信访和申诉来解决问题。根据最高法《司法解释》关于一房两房买卖的新规定,按照正常的法律渠道,开发商不仅需要与买方解除购房合同,退还购房费用。

另外,虽然最终买家会得到资金方面的购房款、利息、损失费用的退款,但是在这个过程中买家有很多的经验和失去的机会,非常麻烦。那么,购房者买房要注意什么,才能避免类似情况的发生呢?

最后,购房者在购房时,不要贪图一时之利,尽量选择按揭贷款买房,并确定五证是否齐全,所涉及的房屋或土地是否在按揭登记处登记等。所以不会有太大的风险。

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