每个人都知道有这么一句话。如果条件允许,建议选择最长的抵押期限,并尽可能延长到30年。虽然整体利息支出会增加,但会有很多好处。今天,我们将讨论为什么抵押贷款期限越长越好。
一、享受生活
人们过着完整的生活,不仅是为了赚钱,也是为了好好享受生活。一旦你成了房奴,你每个月都会有债务。许多人会害怕为了按时偿还贷款而请假、旅行和花钱。但是如果你选择30年的抵押贷款,你每月的还款压力会大大减轻,这样你就可以保证高质量的生活。
二、买更大的房子
例如,根据相同的利率,假设750,000笔抵押贷款,10年期贷款,每月支付7918元;150万抵押贷款,贷款期限30年,月供7961元。上述还款方式等同于每月还款。从上面的计算结果可以看出,虽然月还款额差不多,但贷款额却翻了一番,所以你可以在贷款30年后买一套更大的房子。
三、投资在教育
我们经常说孩子们不能在起跑线上输。如果按揭贷款超过30年,家庭财务会好得多,这样更多的钱会花在孩子身上,这无疑会让孩子在起跑线上获胜!
四、有闲余资金
几十年来,每个家庭都不可避免地会遇到意想不到的事情。如果他们急需资金,他们只能借钱,而且利率比抵押贷款高得多。但是如果你有30年的抵押贷款,你手中会有更多的现金。
五、投资理财
现在通货膨胀率太高,货币会慢慢贬值。因此,如果你想找到创造财富的方法,贷款期限会很长,你手头会有更多的钱,所以你可以尝试一些高收益的投资,比如货币基金。因此,超过30年的抵押贷款可以扩大家庭财富。