买房是一件大事,很多人都会经历这个过程。除了一些用户可以买一套完整的房子,大多数人仍然需要贷款。等待抵押贷款批准是一个漫长的过程。一旦批准通过,这意味着超过一半的贷款是成功的。只需等待抵押手续。那么抵押贷款被批准后需要多长时间?如何抵押?让我们一起来看看。
一、房贷审批后多久办抵押?
银行按揭批准后,工作人员会打电话通知按揭,并立即带着相关资料到房屋委员会办理按揭手续,只需遵循银行流程。
住房管理局是一个国家行政机关,除法律另有规定外,周六和周日不上班。例如:国家法定节假日,国务院规定轮班工作。
因此,根据你自己的时间表,选择最快的日期到房屋委员会办理手续。
二、房屋抵押登记流程
借款人需持借款合同、房地产许可证、个人身份证明等材料到房管局办理抵押登记。按揭完成后,房屋委员会会发出按揭证明书。此时,房地产抵押贷款真正完成,房子的产权也将属于银行。
温馨提示:不同地区的抵押登记费不同,一般每套80-100元。不同的人的情况会涉及不同的抵押登记费,这将取决于当地的住房管理局。
1、初审(1-2个工作日)
按要求提交相关等级材料,输入权属登记信息,签署初审意见。
2、复审(1-2个工作)
主审核人应按要求对等级材料进行审核,核对电子数据并签署审核意见。
3、终审(1~2个工作日)
经过一系列的检查,合格后会发短信,并按要求打印房屋所有权证及相关资料。
收到通知后,您可以凭相关证件领取权属证书。