虽然现在房价很高,但对一些人来说,买房是一种刚性需求,所以即使贷款也会买房。由于今年国家政策发生了变化,银行贷款额度收紧,许多人的抵押贷款因不符合要求而被拒绝。如果他们不批准,他们能找到担保公司吗?如何保证?
无事可做时,你可以选择一家担保公司,这是我国允许的一种交易方式。
购房担保是指借款人(买受人)不能满足贷款人(银行)提供担保的要求,与贷款人就借款人申请住房贷款签订担保合同,并提供连带责任担保的民事法律行为。
因此,当抵押不能被批准时,你可以向担保公司寻求帮助,这就要求以商品房作为抵押,并收取一定的担保费。
担保公司怎么收费?
各公司的收费标准不同,一般情况如下:(服务费评估费代理费)
1.担保服务费=贷款金额贷款年限0.75-公积金贷款金额1.5(担保费补充)。
2.鉴定费需要由经办机构认可的鉴定公司进行鉴定,鉴定费约为300元。
3.在专业代理的陪同下,他们将前往交易中心办理相关住房贷款业务的抵押登记手续,领取房地产许可证。代理费大约是300元。
总而言之,当你通常选择一家担保公司时,你必须注意检查它是否具有正式的资格。担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产配置和骨干房地产企业获得,其承担担保责任的能力有可靠的实力保证。