问：你凭什么把房子抵押给银行申请贷款？所需金额太多，所以信用贷款不能借出这么多。
是的，住房抵押贷款的最大特点是贷款额高，那么住房抵押贷款能有多少钱呢？
一般来说，抵押贷款没有固定的金额。一般来说，这取决于房屋的评估价格，由专业机构进行评估。此外，这取决于你房子的具体情况，如年龄，位置和产权。除了检查房子本身，我们还会查看借款人的个人情况，如还款能力和个人信用记录。
具体来说，按揭贷款的数额可能与许多因素有关，如房屋的年龄、借款人的年龄、房地产的流动性和流动性等。综上所述，这些都会影响房地产的评估价值和贷款比例。房地产的估价和贷款越高，你能得到的资金就越多。房子的年限越长，房子升值和保存的空间就越小，获得批准的贷款比例也就越低，甚至可能不会发放贷款。偏远地区的房屋流动性差，贷款率低。
房地产的评估价值和贷款金额将影响该房屋的贷款金额。在这里，我们与您分享一个计算抵押贷款金额的公式：
贷款金额=房地产评估值贷款数
大多数贷款机构给出的贷款比例是70%，即房屋评估价值的70%。如果房屋评估值为200万元，不考虑其他因素，最高贷款额为200万70%=140万元。
影响抵押贷款金额的因素还有很多。因此，如果借款人需要的资金数额相对较高，建议在申请贷款前多注意这些因素。
