信用不好怎么申请房贷：
1、众所周知，个人信用记录将直接影响贷款的成功；但是，由于按揭贷款是以房屋作为抵押的，所以贷款机构在发放贷款时更加大胆，所以对借款人的要求并不高，所以如果借款人的信用记录有问题，他能否成功申请按揭贷款？
2、一般来说，当有房地产作为担保时，贷款机构会适当降低贷款门槛，但如果借款人在银行办理该笔贷款，即使有房地产作为抵押，贷款也可能被拒绝。因此，我们建议信用记录不良的借款人应向贷款公司等非银行金融机构申请贷款，以确保贷款顺利进行。
征信问题房贷不批怎么办：
1、据悉，非银行金融机构不仅贷款门槛低，而且贷款速度快，只要借款人手续完备，他们就可以当天放款。但是，抵押财产必须有房地产许可证和国有土地使用证，财产年限不得超过20年，并可以上市交易。
2、据了解，房地产抵押贷款最高额度可达房地产评估值的70%，最长贷款期限可达10年，可有效解决借款人的财务压力。
3、虽然非银行金融机构的贷款门槛较低，但费用相当高，因此借款人应根据自身情况确定贷款金额和期限，以避免过度的还款压力影响正常生活。
