许多借款人认为房地产评估价格越高，贷款金额就越大，所以他们会要求评估公司将房地产评估值提高，但是房地产评估价格越高越好吗？
许多借款人希望评估公司提高房地产评估值，但如果房地产评估值明显高于其实际价值，这种行为将被银行视为欺诈贷款，然后拒绝为其提供贷款。
事实上，拒绝放贷只是第一步。如果借款人的贷款欺诈行为严重，将被银行列入黑名单，今后在该行申请贷款基本无望。此外，尽管银行之间存在竞争，但它们也交换借款人的信息。如果一家银行被列入黑名单，在其他银行申请贷款的成功率将大大降低。
此外，如果借款人获得的贷款金额高于其还款能力，且借款人不能按时偿还贷款，将会发生以下后果：
1.因未能按期还款而逾期；
2.因逾期情况，借款人需支付滞纳金；
3.因逾期情况，借款人信用受损，再次申请贷款难度较大；
4.如果借款人未能偿还贷款，该房屋可能被处置。
因此，就按揭贷款的数额而言，我建议我们不要只希望数额越高越好，而应从实际出发，看看我们需要多少贷款。
