二婚家庭中，房产的处理往往是离婚后双方争论的焦点。不同于初婚，二婚家庭的房产可能涉及到多方利益和复杂情况。那么，二婚离婚后房产该如何分配呢？
一、二婚离婚后房产怎么分配
我国法律对于二婚离婚后的房产分配没有专门规定。根据《婚姻法》及相关司法解释，二婚离婚后房产分配需要遵循以下原则：
1. 夫妻共同财产原则：婚内取得的房产，属于夫妻共同财产，离婚时应当均等分割。
2. 赠与原则：一方婚前取得的房产，属于个人财产。如果是婚后一方赠与另一方，则属于受赠方个人财产。
3. 约定原则：夫妻可以通过婚内财产协议约定房产的分配方式，该约定对双方具有约束力。
具体分配时，法院会综合考虑以下因素：
房产的取得时间
房产的出资情况
房产的用途
双方的经济状况
子女抚养情况
二、二婚离婚后房产怎么分割
1. 协议分割：双方协商一致，达成分割协议，房产按照协议分割。
2. 法院判决：协商不成，由法院判决分割。法院会根据上述原则和其他事实情况，作出有利于保护双方合法权益的分割方案。
三、二婚离婚后房产分割常见问题
1. 婚前一方购买、婚后共同还贷：该房产属于婚前个人财产，但婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。离婚时，一方婚前出资部分及增值部分归一方所有，另一方只分得婚后共同还贷部分。
2. 婚后一方购买、另一方出资：婚后一方购买的房产属于夫妻共同财产，但另一方出资的金额可以要求折价补偿。
