在今天的高房价下，许多朋友选择购买二手房。如果房子的质量和楼龄都不大，其实买二手房是很划算的：第一，价格上有优势。因为是二手房，所以价格肯定比新房低得多；其次，除非原来的房主在买了房子后把它扔掉，即使他不把家具给买家，水电至少也会完工，只要不是大的变化，它会节省很多东西。
据说作者的一个堂兄去年结婚了，直到我们在他的婚礼上聊天，我才意识到他买的房子实际上是我朋友以前住的地方。婚礼当天下午，我们去了他的新房子，看到里面几乎没有什么家具，其他东西基本上和我朋友以前住的时候一样。后来，在和朋友聊天的时候，我得知表哥买下了这套房子，我的朋友放弃了至少7万到8万英镑的利润。最巧合的是，在我表哥结婚之前，我不知道他们彼此认识。
然而，一些原始所有者和销售者并不那么可靠。为了获得更多的钱，他们甚至再次出售抵押的房子，并隐瞒买家。如果发生这种情况，购房者该怎么办？
1.最艰难的方式：让借款人赔偿损失；
如果房地产公司或原所有人向买受人隐瞒该房屋已被抵押的事实，则买受人不仅有权要求出卖人返还购房款及利息，并赔偿由此造成的一切损失，还可以要求出卖人支付不超过已付购房款两倍的款项。
这件事不是敲诈，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，它完全受法律保护。
2.最直接的方法：结账
如果买受人在签订合同前不知道出卖人已经抵押了该房屋，可以直接要求退房。合同法规定，一方当事人以欺诈、胁迫或者乘人之危，使对方当事人违背真实意思订立合同的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
3.最便捷的方式：为抵押人清偿债务，并在取消抵押后申请产权证。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第67 (1)条规定：“抵押权存续期间，抵押人未将抵押物转让情况告知抵押权人或者受让人的，抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押财产所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务，抵押权随之消灭。受让人可以在清偿债务后向抵押人追偿。”
其中，最后一句引人注目：“受让人在清偿债务后可以向抵押人要求赔偿。”这是对法律保护的剽窃。由于卖方隐瞒了情况，现成的敲竹杠不会被打破。
