按揭贷款还清后,借款人往往有一种忠实妻子的感觉,但贷款还清后,别忘了一件事:——赎回房子。只有当房地产抵押被取消时,才意味着借款人真正拥有房屋。
那么如何释放抵押贷款呢?
第一步:借款人还清贷款后,准备好身份证、还款银行卡、贷款合同和钱,到银行申请注销抵押。
第二步:银行向借款人出具贷款还款证明,并加盖房地产许可证章,表示贷款已经还清;房主持户主的身份证和房产证到当地房产部门办理抵押注销登记。这时,第一篇文章所需要的钱就派上了用场。原则上不需要了解按揭,但有些地方会收取相应的费用,这是法规允许的。
第三步:房产局加盖房产证并成功注销抵押登记。
一般来说,解除房地产抵押的过程比较简单,主要是因为最好是一次准备好所有的材料,这样可以避免来回奔波。准备好材料后,在银行的协助下完成其他流程。