在生活中，很多朋友会因为业务资金周转或个人消费或其他目的申请房地产抵押贷款，那么在广州申请房地产抵押贷款会不会因为申请贷款的目的不同而有所不同呢？那我们来看看。
(1)房产抵押贷款用来个人消费
如果借款人申请个人消费抵押贷款，消费金额应在一定程度上相对较大。申请抵押贷款的期限一般在十年以内。抵押财产用于个人消费时，基准预期年利率一般执行或提高10%。
(2)房产抵押贷款用于企业经营资金的周转
银行将结合借款人的资质(包括借款人的信用记录和收入等)等多种因素综合考虑申请房地产抵押贷款的预期年利率。而且在银行相关政策的支持下，一般来说，银行会考虑房地产抵押贷款的各种因素，然后将基准预期年利率提高20%以上。申请房地产抵押贷款的金额一般可达评估值的70%，贷款期限在5年以内。
(3)房产抵押贷款用来购买商业用房
房地产抵押贷款用于购买商品房，贷款期限将相应缩短，贷款期限为10年。贷款的预期年化利率已从原来的基准预期年化利率上调至1.1倍。
边肖想提醒的是，房地产价值评估将遇到房地产抵押贷款。如果借款人在房地产价值评估中做出虚假报告，一经发现，借款人将承担法律责任，并将影响个人信用。
