如今,年轻人对资金的要求越来越高,但他们名下没有资产,所以他们把目光投向了父母。一些网民问边肖,他们父母的房子可以抵押吗?如果可能,父母需要一起申请吗?下面的小系列将告诉你如何抵押你父母的房子。
一、父母的房子可以抵押贷款吗?
答案是肯定的,不是说抵押贷款只能使用自己名下的资产,而应该出具委托书抵押他人的资产。如果他们是父母,他们可以带他们去公证。
二、申请抵押贷款的条件
1、房子能变现:要求抵押房屋必须是流动性强的房屋,如住宅、办公楼、商店等。所以不要去拆房子。
由于2、资料要全:不是客户名下的房产,所以涉及委托过程,所以操作程序会比较麻烦。委托人,即父母,需要携带房产证、业主身份证和委托说明,委托人需要携带身份证、结婚证、贷款说明和还款能力信息。
首先,3、流程准备充足:客户需持房产证到评估机构出具《房产评估报告》,然后父母双方签署抵押房产同意书,客户自己与银行签署贷款协议,银行可以等待审批和贷款。
以上是“你父母的房子可以抵押吗?“,只要记住这几点:房子容易实现,父母同意,而你活不到20年。