如今，许多市民成了“房奴”，他们手头有一套或几套房子来偿还贷款。当他们遇到财政困难时，他们将不可避免地想利用他们的抵押贷款。那么抵押财产还能抵押吗？如何进行第二次贷款？
一、按揭贷款房产证怎么办？
边肖建议，如果你打算买房，你必须看清楚住房抵押贷款合同中是否有相关规定。
此外，许多地方都有规定。房管部门和土地管理部门不为个人购房者办理业务，购房者只能委托开发商或代理公司办理房产证。
1.按程序自行办理产权证；
2.也可以委托给开发商或代理机构；
二、按揭房产证可以贷款吗？
许多银行不能处理这种业务，但一些公司可以处理。提醒大家，如果你在贷款公司办理抵押贷款业务，你应该注意选择一个正式的机构。
二次抵押贷款注意事项：
1.明确的产权；
2.财产有剩余价值；
3.房屋的使用年限不超过20年；
4.银行要求的其他条件。
由于房地产二次抵押贷款的风险大于房地产抵押贷款的风险，因此房地产二次抵押贷款的利率会有较大幅度的上升，一般在60%左右。
