房屋买卖过户税怎么上？
房屋买卖过户税是指在房屋买卖过户时需要缴纳的税费，也称为契税。根据中国法律规定，购买非普通住房的个人需要缴纳3%的契税，而购买普通住房的个人需要缴纳1%的契税。根据不同地区的规定，可能还需要缴纳额外的土地增值税和印花税。
在房屋买卖过户时，买方需要向房屋所在地的国家税务局申报缴纳契税。需要进行房屋评估，确定房屋的市场价值，然后根据契税税率计算出应缴纳的契税金额。在缴纳契税之前，买方需要向卖方支付房屋购买款项，并签订房屋买卖合同。在缴纳契税后，国家税务局会出具契税完税证明，买卖双方需要将该证明提交给房屋所在地的不动产登记机构进行房屋过户。
需要注意的是，如果房屋的买卖价格低于房屋评估价值，国家税务局会按照房屋评估价值计算契税金额。如果房屋买卖双方存在关联关系，如夫妻、父子等，国家税务局会按照相关规定进行契税计算。
房屋买卖过户税是购买房屋必须缴纳的税费，需要在购买房屋时预留足够的资金进行缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》
《中华人民共和国土地增值税法》
《中华人民共和国印花税法》
