公积金中有10万元，可以提取用于支付购房贷款的首付款，也可以在办理完购房贷款后抵押用于偿还贷款。
如果你申请商业贷款买房，你可以提取公积金作为购房首付款，也可以提取公积金偿还本息。在提取过程中，用户必须依赖购买合同和首付款发票、身份证、户口簿等。
1.职工家庭(包括职工、配偶和未成年子女，下同)购买第一套住房(包括商品房、限价商品房、定向配售经济适用住房、定向销售经济适用住房或私有住房)，且所购住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的，应当支付不低于所购住房价格20%的首付款，贷款金额不得超过所购住房价格的80%；所购房屋建筑面积超过90平方米的，支付不低于所购房屋价格30%的首付款，贷款金额不高于所购房屋价格的70%。
二、如果员工申请住房公积金贷款，贷款金额不得高于员工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，即员工与配偶住房公积金账户余额之和)。住房公积金账户余额不足20，000元的，按20，000元计算。
