如果贷款期限更长，这意味着我们需要支付更多的利息。贷款期限越短，我们每月需要偿还的贷款就越多。一个是偿还更多的总利息，另一个是每月偿还更多。你应该如何选择公积金的贷款期限？我将向你介绍公积金贷款多少年最划算？的具体情况。
公积金贷款几年最划算
假设贷款100万元买房，10年后还款总额为118万元，30年后为157万元。看到这一点，有人会问，借10年不是更划算吗？显然少了39万。
让我们先看看10年的还款。如果贷款期限为10年，本金和利息必须在10年内还清；但是，如果贷款期限为30年，10年内将只偿还53万本金和利息。也就是说，65万元暂时少付了10年。根据宝藏的利息，每10000元1元的利息，20年后，65万元最多可以得到46万元的利息，可以抵消超额的利息。
让我们再考虑一下通货膨胀的问题。假设通货膨胀率为每年3%~8%，30年后为39万，现在值不到16万，你的赚钱能力必然会提高。因此，这是30年来最划算的。
公积金贷款最多能贷多少年
从住房类型来看：购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房，贷款期限不得超过30年；购买私有产权住房不得超过20年；购买公有住房产权或建造、翻建、大修自住住房不得超过10年。
从借款人年龄来看，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后的5年。根据目前女性55岁、男性60岁的退休年龄，女性可以借到60岁，男性可以借到65岁。
公积金贷款在几年内是最划算的，所以我们需要结合我们自己的实际情况，例如，从住房的类型或借款人的年龄。如果我们考虑通货膨胀，一般来说，我们建议我们应该选择30年。
以上是多年来推出的最具成本效益的公积金贷款，希望对大家有所帮助。
