关注四川资阳想用住房公积金买房的小伙伴。2020年，资阳公积金贷款新政策出台，信贷管家说《资阳市住房公积金贷款管理实施细则》将从2020年5月1日开始执行，有效期为五年。其中，关于贷款对象和条件的有关规定如下：
在本市自愿按月缴纳住房公积金的职工，可以向公积金中心申请公积金贷款。
申请公积金贷款时，贷款申请人应当同时符合下列条件：
(一)具有完全民事行为能力，年满18周岁至法定退休年龄。
党政机关和人民团体的正、副县级及相应职务级别的女干部，事业单位的正、副县级女干部和高级职称的女专业技术人员(以下简称县级女干部和高级职称的女专业技术人员)不得超过60周岁。
(二)具有有效身份证件，包括居民身份证、港澳居民来往大陆通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。
(三)申请公积金贷款时，公积金存款应符合下列要求：
1.个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；
2.住房公积金已按月汇出6个月以上(含6个月)；
3.如果是计划调配军队转业干部，将服役期间的住房公积金转移到我市进行支付，前后连续缴存，缴存时间可以合并计算。
(四)未提取本人和配偶的公积金支付首付款的。
(五)本市及其他异地公积金中心(以下简称异地中心)无公积金贷款余额或公交公司贴息贷款余额。
(六)有合法有效的购买行为，并在购买行为发生后一年内申请公积金贷款；
1.商品房：购买行为以当地房地产管理部门登记的时间《商品房买卖合同备案表》为准。
2.再交易房屋：购买行为以交易过户后《不动产权证书》时间为准。
(七)存款人或配偶购房，且购房发生在借款人缴纳住房公积金满6个月(含)后；
(八)有稳定的收入，有相应的贷款偿还能力，良好的个人信用。
(九)能够提供公积金中心认可的担保方式。
(十)首套公积金贷款结清后，必须在6个月以上方可再次申请公积金贷款。累计发放职工家庭公积金贷款的次数不得超过两次。
(十一)公积金中心规定的其他条件。
(十二)住房商业贷款转为公积金贷款必须符合以下条件：
1.贷款申请人必须是本市有薪员工，购房地址必须在本市行政区域内；
2.贷款申请人购房时(商品房以备案时间为准，二手房以取得产权证时间为准)，已符合市公积金贷款条件；
3.借款人是原住房商业贷款的借款人或配偶；
4.已取得该房屋商业贷款购买的房屋产权证；
5.申请住房商业贷款转为公积金贷款时，借款人应提前结清原住房商业贷款，并在结清住房商业贷款后一年内申请公积金贷款。
贷款申请人的配偶为共同申请人，向公积金中心申请公积金贷款，并承担偿还贷款的连带责任。
共同申请人还应当符合本规则第五条第(三)项以外的其他条件。
公积金贷款支持有偿职工家庭购买第一套普通自住住房或第二套生活条件改善的普通自住住房，但不支持购买第三套及以上住房。
(一)确定住房单元数量的依据：
住房单元数量应根据借款人和共同申请人在
1.借款人和共同申请人在公积金中心(包括异地中心)的业务信息系统或个人信用信息中没有公积金贷款记录的，公积金贷款申请视为第一套房；
2.如果贷款申请人和共同申请人已在公积金中心(包括远程中心)的业务信息系统或个人信用信息中记录了公积金贷款，则在第一笔公积金贷款结清后，将再次申请公积金贷款，作为第二套房；
3.职工家庭公积金贷款的数量应当结合个人婚前和婚后申请公积金贷款的记录进行计算。
申请公积金贷款时，贷款申请人和共同申请人在下列情况下不得发放贷款：
(1)个人信用信息(包括中国人民银行信用信息系统和公积金业务信息系统等)。)有下列严重不良记录之一：
1.住房公积金贷款、商业银行贷款、信用卡和准信用卡在最近5年内连续3次以上逾期或累计6次以上；
2.逾期贷款、信用卡和准信用卡未还清；
3.有坏账，核销，止付，并予以强制执行；
4.其他数额较大的债务；
5.还有其他严重的不良记录。
(二)存款人与非配偶或者非直系亲属共同购买房屋，且买卖双方有夫妻、父母、子女关系的；
(三)被列入不可信赖的执行人名单的；
(四)有提供虚假信息、虚假承诺等情形的；
(五)个人自愿存款人在申请贷款时不能提供社会保障个人保险缴费证明的；
(六)有其他可能影响公积金贷款安全的情形。
