韶关2020公积金贷款新政策：韶关公积金贷款额度计算规则已经改变！近年来，随着购房人数的增加，公积金贷款和提取金额大幅增加，低利率公积金贷款成为购房者的首选，各地相继出现“住房公积金紧张”现象。
根据上级文件精神，韶关市下达了《关于执行住房公积金贷款额度与公积金账户余额倍数的通知》，韶关市住房公积金个人贷款利率已超过85%。关于住房公积金贷款金额和住房公积金账户余额倍数的规定，按借款人和共同借款人住房公积金账户余额之和的8倍试行，并将于2020年3月1日试行。
如果采购合同的网上签约之前已经完成，将按照原政策执行；如之前未完成购房合同网上签约，但已签署认购书或购房合同，并能提供购房款(包括定金、首付款或部分购房款)的银行入账凭证或完税证明原件，则按原政策执行。
根据《关于住房公积金贷款额度有关问题的通知》，韶关市住房公积金贷款金额调整如下：
一是在最高贷款限额内，住房公积金贷款的可贷金额不高于借款人与共同借款人住房公积金账户余额之和的倍数。个人贷款利率85%，可贷金额为借款人与共同借款人住房公积金账户余额之和的10倍；个人贷款利率大于85%且小于等于90%(资金处于流动性风险一级预警阶段)，可贷金额为借款人与共同借款人住房公积金账户余额之和的8倍；个人贷款利率大于90%且小于等于95%(资金处于流动性风险二级预警阶段)，可贷金额为借款人与共同借款人住房公积金账户余额之和的6倍；个人贷款利率在95%以上(资金处于流动性风险三级预警阶段)，可贷金额为借款人与共同借款人住房公积金账户余额之和的4倍。
二、根据上述规定，贷款金额不足5万元，且同时满足其他定额计算要求的，可以按5万元申请住房公积金贷款。
三、在最高贷款限额内，住房公积金贷款额是根据借款人的购房情况、还款能力、信用状况、存款期限、公积金账户余额倍数等因素计算的。
小贴士：韶关市住房公积金贷款额度如何计算？
每笔公积金贷款的金额还应符合以下限额标准：
(1)不得高于采购和建设资金总额的规定比例
(2)不高于买价与首付款的差额
(3)不高于最高贷款限额
(4)公积金贷款月还款额不得超过借款人和共同借款人存款基数之和的50%，借款人家庭月还款额不得超过借款人家庭月平均收入的55%。
(5)根据存款期限，不得高于可贷金额
(六)不得高于借款人和共同借款人住房公积金账户余额总和的倍数
(7)不高于根据家庭成员信用信息计算的金额
(8)影响贷款金额的其他因素
同时，如果根据第(6)项计算的贷款金额小于5万元，同时满足第(6)项的其他条件，您可以申请5万元的住房公积金贷款。
