贷款在住房公积金贷款方式有哪些？似乎是一种常见的做法。随着贷款消费的增加，越来越多的人用贷款买房。那么用住房公积金贷款买房有什么办法呢？
住房公积金贷款：
住房公积金贷款个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心向购买、建造、翻新和大修自有住房并筹集合作建房资金的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
住房公积金组合贷款：
即当住房公积金贷款金额不足以支付购房款时，借款人申请住房公积金贷款，同时向受托银行申请商业个人住房贷款，两笔贷款共同构成组合贷款。组合贷款中的住房公积金贷款由管理中心审批，商业贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，房地产开发商向借款人提供阶段性担保，并按贷款总额的一定比例支付定金。在完成产权证和抵押登记后，担保责任终止，抵押担保变更为所购房屋。借款人向管理中心提交贷款申请，经批准后，委托银行与借款人签订贷款合同，办理支付手续。
个人住房公积金置换组合贷款：
个人住房公积金置换组合贷款是指银行先用银行资金向借款人(已缴纳住房公积金的员工)发放商品房贷款，然后委托银行代表借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内，不超过商品房贷款额度的70%，且其公积金基本贷款期限比商品房贷款期限短一年以上。
随着住房公积金政策的调整，住房公积金贷款的使用范围从自住扩大到大修和装修。对一般市民来说，如果我们善用公积金贷款和还款政策，就可以尽量减少借贷成本，以及尽量提高公积金付款户口存款的使用效率。在这方面，银行个人贷款专家向买家提供以下省钱策略：
攻略一：合理确定年限
由于公积金贷款的利率比商业贷款的利率低一个百分点，因此有必要在组合贷款中合理设定较长的公积金贷款期限和较短的商业贷款期限。这样，在同样的还款压力下，我们可以用更高的利率偿还更多的商业贷款，减少利息支出。
攻略二：灵活选择还贷方式
公积金偿还贷款有两种方式，即“一次性还贷法”和“按月还贷法”。“一次性还款法”是用提取的住房公积金余额偿还贷款余额的一种方式。“按月还款法”是每月直接从客户公积金账户中提取存款余额，用于偿还当月贷款本息的方法。借款人应根据其公积金账户的资金余额和贷款的具体情况，选择合理的方式偿还贷款。
例如，如果您自己的公积金账户余额为几万元，剩余贷款全部为商业贷款(或公积金贷款余额较小)或全部为纯公积金贷款，则采用“一次性还款法”更为有利，因为“一次性还款法”可以利用公积金账户中的资金来偿还贷款余额，在资金较多的情况下会偿还贷款本金，这样可以减少贷款利息支出。
攻略三：大修贷款的申请
据最新消息，公积金贷款的使用已经扩展到了房屋装修领域。目前，上海包括民生银行在内的多家银行都获得了个人住房公积金大规模(安装)维修贷款资格，这对普通百姓来说无疑是个好消息。
例如，在民生银行，符合公积金贷款条件的借款人申请住房贷款时，只需提供房屋装修合同、装修首付款发票等相关资料，民生银行账户经理将协助客户办理住房贷款
