对于普通人来说，按揭是非常重要的，所以他们必须提前做好功课。众所周知，公积金贷款的利息非常低，成本远低于商业贷款或组合贷款。那么公积金贷款的利率是多少呢？不同地区的规定不同。让我们以昆明为例介绍一下公积金贷款的利率。
住房公积金个人住房贷款利率，按住房和城乡建设部、中国人民银行规定的利率执行。如遇国家贷款利率调整，应执行公积金贷款利率调整。
1.缴存住房公积金的职工申请个人住房贷款购买第一套自住住房。贷款利率以基准利率为准，即期限为1-5年，利率为2.75%；期限为6-30年，利率为3.25%。
2.申请住房公积金个人住房贷款再次购买住房(包括结算原套住房贷款)和申请住房公积金个人住房贷款购买自住住房以改善居住条件的，贷款利率为基准利率的1.1倍，即期限为1-5年，利率为3.025%；期限为6-30年，利率为3.575%。
注意：
一、住房公积金个人住房贷款期限在1年以内(含1年)，遇法定利率调整，不计息；贷款期限超过一年的，调整法定利率时，从次年1月1日起，按照相应的利率档次执行新的利率。
b、设定住房公积金个人住房贷款等待期，等待期为两年(即存款人在还清前次公积金贷款后两年内不受理公积金贷款申请)。
