随着人们经济水平的不断提高，越来越多的人开始购买第二套住房。由于不同的按揭政策，二手房在一些地区不能使用公积金贷款，这将不可避免地增加了很多利息。因此，在买房之前，我们应该咨询一下当地的公积金政策，看看第二套房是否可以使用公积金贷款。今天，我们以昆明为例介绍相关内容。
一、昆明二套房可以公积金贷款吗？
当然可以。昆明公积金管理中心官方网站明确表示，根据现行政策，家庭购买第三套(含)以上住房的公积金个人住房贷款申请不予受理。由此可见，第二套房可以使用公积金贷款。
二、昆明二套房怎么认定？
根据现行政策，根据申请贷款时中国人民银行个人信用报告中记录的个人住房贷款数量、昆明市住房公积金综合业务管理系统中的贷款数量、借款人提交的家庭住房实际数量的信用担保情况。
三、二套房公积金贷款流程
1、办理流程
购买人与房地产开发商签订《购房合同》，向公积金管理中心的管理机构提交贷款申请，经审批通过后发放贷款，贷款资金转入房地产开发商的收款账户。
2、申请资料
1)借款人、配偶和共同所有人的身份证原件(包括军官证等其他有效证件)；
2)借款人、配偶及共同所有人的原户口簿(户口簿、常住人口登记表、户籍证明)；
3)借款人、配偶和共同所有人的婚姻状况(单身提供未婚声明；离婚应提供离婚证书、民事判决、不再婚声明和离婚协议。丧偶配偶提供结婚证、配偶死亡证明和无再婚声明)；
4)借款人、配偶及共有权人的收入状况资料原件及复印件(不需要提供全额公积金贷款，组合贷款需要提供收入证明原件，并详细说明近半年的工资收入)；
5)首付款收据原件及复印件；
6)商品房买卖合同原件及复印件(购房合同备案表原件必须加盖开发商公章)；
7)借款人还款账号原件及复印件(应提交贷款银行还款卡号，复印时身份证正面应与卡正面一起复印)；
(八)房地产登记机关要求的其他信息。
9)借款人的其他信息(是否需要提交视借款人具体情况而定)。
[以上资料除身份证原件、户口簿和结婚证外，还应准备，并提供2套复印件；申请时，请携带所有材料的原件和复印件，相关方将一起到现场办理。】
