按时偿还抵押贷款是非常重要的，这样才不会影响信用。然而，一些朋友显然按时还了贷款，在查看信用信息后发现贷款已经过期。这种情况也是可能的，主要是因为他们没有注意到三种情况。让我们看看。
1、房贷利率变动
2019年10月8日新增的商业抵押贷款随着LPR利率的变化而变化，因此每月需要偿还的款项也随之变化。如果LPR利率上升，按揭增加，原来的每月付款自然会逾期。
此外，现有抵押贷款的利率自2020年3月1日起进行了调整，也将与LPR利率挂钩。2021年抵押贷款重新定价后，每月的付款可能会因月而异。不过，公积金贷款的利率不会受到影响。
2、贷款扣款情况
许多贷款人每月只需将每月的贷款偿还到还款卡上，而不注意按揭扣款，这很容易逾期。
不同的还款方式会导致不同的过账情况。如果银行未能在还款日成功扣款，也将逾期。或因银行原因，如系统升级和故障，这可能无法及时扣除，也有逾期的风险。
3、还款卡号正确
有些贷款人在贷款银行设置了几个银行卡，不小心把每月的付款退给了其他卡，所以错误的卡银行不能正常扣款，而且还会逾期。
综上所述，如果我们不注意以上三种情况，很容易导致按揭贷款逾期。一旦按揭逾期，即使欠款还清，不良信用信息也会保留5年后才被清除，这将影响以后的卡和贷款申请。
