如今，许多购房者通过贷款买房。在贷款买房的过程中，购房者最担心的是首付何时支付，首付后何时申请贷款。如果我付了首付后不能申请贷款，该怎么办？边肖会逐一回答这些问题，那么当我用贷款买房时，我什么时候支付首付呢？如果贷款不能降下来怎么办？
贷款买房什么时候交首付？
如果买家选择贷款买房，他应该在签订购房合同时支付首付款，然后开发商会出具首付款收据。买受人可以凭首付收据和购房合同向银行申请抵押，即先签订购房合同，再支付首付，然后申请贷款。
贷款办不下来怎么办？
1、补救贷款
当购房者发现他们的贷款申请不成功时，他们应该首先咨询银行工作人员，了解他们的贷款被拖延的原因。如果由于借款人自身原因，如信用、自来水、业主负债等原因导致贷款申请不能下来，边肖建议增加首付金额，减少贷款申请金额，准备好所有资料后再向银行申请贷款。
2、尝试抵押贷款
对于有一些不良信用记录的购房者，如果贷款申请失败，他们可以尝试申请抵押贷款，并将他们的高价值抵押品(如汽车和房屋)抵押给商业银行或小额贷款公司。一般来说，他们会放宽一些贷款条件，增加贷款机会。
3、找担保公司
对于一些资质较差的购房者，如果真的想买房，可以尝试向担保公司贷款。但是要注意找担保公司的成本，比直接去银行审核贷款要高很多，因为担保公司除了手续费还需要担保费和利息。
4、换家银行试试看
每个银行都有不同的存贷款政策。如果买家发现自己申请的贷款做不了，可以尝试换一家贷款银行。也许其他银行的贷款政策更宽松，那么买家就可以成功申请贷款了。这也是买方试图从另一家银行改变贷款的额外方法。
以上是关于贷款买房什么时候付首付的问题。关于贷款做不到怎么办，现在是主流的买房支付方式，但是很多购房者都遇到过贷款做不到的情况。这时，买家可以尝试上述方法。如果由于开发商的原因，买方的贷款申请无法完成，可以在购房合同中约定，如果贷款无法完成，开发商将退还首付款。
