现在，不像过去，如果人们想在早期买房子，他们必须准备足够的资金。现在，只要他们为首付做好准备，其余的可以通过贷款来解决。如果你买房时使用贷款，你可以每月按时偿还抵押贷款。以下小系列将详细介绍如何与您一起偿还抵押贷款。如何解决逾期抵押？
怎么还房贷？
1.固定利率还款
固定利率抵押贷款的最大优点是利率不随价格或其他因素而变化，但固定利率通常比基准利率高一定的百分点，因为它们比借款人的锁定利率提前了风险。
2.偿还相同的本金。
通过偿还等额本金，借款人在开始偿还贷款时将承担更多的月负担。然而，随着还款时间的推移，还款负担将逐渐减轻，最终利息支出总额将会减少。
3.等额本息还款法。
等额本息还款法是指借款人每月还款额保持不变。由于月还款额相同，借款人可以方便地安排收入和支出。
4.公积金免费还款
免费还款是偿还公积金贷款的一种独特方式。与传统的等额本息或等额本金还款法相比，公积金的无偿还款法更加灵活。
房贷逾期如何解决？
1.贷款期限的延长：如果抵押贷款不能按原还款计划按期偿还，您可以向银行申请延长贷款期限。银行批准后，可以签署延期还款协议。通常只有一次申请延期还款的机会，延期后最长期限不能超过30年。
2.申请延期还款：目前，很多银行都可以申请按揭贷款。借款人无力偿还时，可临时向银行说明情况，申请延期还款。延期时间可由借款人自行决定，但有最大限度，延期只能申请一次或两次。
3.如果你不能偿还抵押贷款，你可以向你的亲戚朋友寻求帮助，暂时解决困境，尽量不要让抵押贷款中断。如果供应长期中断，房子很可能被拍卖。
4.如果购房者因意外事故不能按时偿还贷款，可以提前30天向贷款银行申请展期。经银行核实后，抵押期限将适当延长，月还款额将减少。
5.最后，还有另外一种卖房子的方式，找一个中介公司来垫付剩余的贷款(当然，中介会收取一定的费用)，然后委托中介来卖房子，赚取一定的差价。
我上面说的是如何偿还抵押贷款。关于如何解决逾期按揭贷款的一般介绍是，按揭贷款的还款方式有很多种，不同方式操作的过程自然不同，这正是人们应该记住的。如果按揭贷款逾期，那么不要太着急。如果逾期时间短，可以很好的解决，时间长了有办法解决，但是操作起来比较麻烦。
