许多购房者希望尽快获得足够的抵押贷款，并在贷款买房时提前还款。但是边肖今天想告诉你的是，提前还款并不适合每个人。有些人适合提前还款，而有些人则不适合。这取决于他们的实际情况。提前还款可以为贷款人节省大量利息，这无疑是一件好事，但提前还款是否合适需要具体分析。以下小系列将向你介绍谁适合提前还款。
1、把房子作为融资工具
虽然每个人都知道房子是用来生活的，但现在很多人都把房子视为一种重要的融资工具。首先，作为普通人，很难有一个项目能像抵押贷款一样借几十万甚至几百万的资金。这样，你自己手中的原始资金就可以用于其他目的。此外，随着近年来房价的不断上涨，如果购房者提前还清住房贷款，并向黄金银行抵押贷款，他们可以获得更大的贷款额。边肖想在这里说，如果你是一个普通公民，你最好不要这样做。每个人都知道投资是有风险的。如果房价下跌，你将损失惨重。
2、贷款当时实行上浮利率的人
一些购房者不太了解浮动利率。让我们以自己为例来解释一下。边肖买房时，基准利率是4.9%。一年后，由于房地产市场的突然爆发，当地政府为了抑制房价，对房地产进行了宏观调控，并将利率从国家规定的4.9%上调至5.1%。在这个时候，买房的人会比以前买房的人支付更多的利息。因此，当利率高的时候，那些用贷款买房的人选择提前还贷，这样他们就可以少付利息，这是比较划算的。
3、处于房贷还款初期的房贷者
如果你处于还款初期，边肖认为你提前还款更合适，因为还款初期的大部分月度贷款都是计息的。边肖自己已经偿还了三年的贷款。到目前为止，每月需要偿还的贷款利息比本金多300多元。如果按揭处于还款初期，可以考虑提前还款，这样可以尽快还清贷款，节省大量的按揭利息。边肖个人认为，如果贷款能在还款初期还清，就能尽快还清，而且越早越容易！
如果你符合以上条件，你提前还款更合适。每个人都应该知道，国家推出的贷款买房政策是为了让每个人过上稳定的生活，帮助购房者尽快实现购房计划。但是，贷款买房涉及的资金很多，这将对购房者的生活产生很大的影响。因此，购房者在选择贷款买房时必须仔细考虑按揭问题。
