提前还款适合哪些人?这三种人适合提前还款

来源: 发布时间:2020-09-14 07:47 浏览量:

许多购房者希望尽快获得足够的抵押贷款,并在贷款买房时提前还款。但是边肖今天想告诉你的是,提前还款并不适合每个人。有些人适合提前还款,而有些人则不适合。这取决于他们的实际情况。提前还款可以为贷款人节省大量利息,这无疑是一件好事,但提前还款是否合适需要具体分析。以下小系列将向你介绍谁适合提前还款。

1、把房子作为融资工具

虽然每个人都知道房子是用来生活的,但现在很多人都把房子视为一种重要的融资工具。首先,作为普通人,很难有一个项目能像抵押贷款一样借几十万甚至几百万的资金。这样,你自己手中的原始资金就可以用于其他目的。此外,随着近年来房价的不断上涨,如果购房者提前还清住房贷款,并向黄金银行抵押贷款,他们可以获得更大的贷款额。边肖想在这里说,如果你是一个普通公民,你最好不要这样做。每个人都知道投资是有风险的。如果房价下跌,你将损失惨重。

2、贷款当时实行上浮利率的人

一些购房者不太了解浮动利率。让我们以自己为例来解释一下。边肖买房时,基准利率是4.9%。一年后,由于房地产市场的突然爆发,当地政府为了抑制房价,对房地产进行了宏观调控,并将利率从国家规定的4.9%上调至5.1%。在这个时候,买房的人会比以前买房的人支付更多的利息。因此,当利率高的时候,那些用贷款买房的人选择提前还贷,这样他们就可以少付利息,这是比较划算的。

3、处于房贷还款初期的房贷者

如果你处于还款初期,边肖认为你提前还款更合适,因为还款初期的大部分月度贷款都是计息的。边肖自己已经偿还了三年的贷款。到目前为止,每月需要偿还的贷款利息比本金多300多元。如果按揭处于还款初期,可以考虑提前还款,这样可以尽快还清贷款,节省大量的按揭利息。边肖个人认为,如果贷款能在还款初期还清,就能尽快还清,而且越早越容易!

如果你符合以上条件,你提前还款更合适。每个人都应该知道,国家推出的贷款买房政策是为了让每个人过上稳定的生活,帮助购房者尽快实现购房计划。但是,贷款买房涉及的资金很多,这将对购房者的生活产生很大的影响。因此,购房者在选择贷款买房时必须仔细考虑按揭问题。

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