住房抵押贷款已经成为许多人申请融资贷款的重要方式和手段,但这主要是针对无抵押的房屋。理论上,抵押房屋不能用来申请抵押贷款。因此,一些需要资金的房奴也开始咨询按揭房是否可以申请按揭贷款。
还在按揭的房子能贷款吗?
根据目前的情况,我们知道一个正在做按揭还款的房子可以向银行申请两次按揭。
按揭房子再贷款的申请办法:
根据办法一:Plus的说法,如果你在原贷款银行增加贷款,银行会对你的房子进行评估,并根据评估结果,结合银行政策,发放贷款加付款。
如果当前市场价值为50万元,银行的政策性贷款为50%,即25万元。原贷款10万元,但还款2万元,所欠贷款8万元,即银行最高追加贷款25-8=17万元。
办法二:申请提前还款(1-6个月,10个工作日找到关系),还清欠款,并重新申请商业贷款。如果暂时没有钱偿还贷款,你可以做提前贷款业务,即抵押公司或担保公司会帮你偿还贷款(你需要赚取预付款),然后向银行借款。