5.88的利率一般是指年利率为5.88%，一般用来计算利息。如果你借10000元一年，年利率是5.88%，那么利息是100005.88%=588元。5.88%的年利率是5年以上4.9%的基准贷款利率上调20%后的结果，这也是一般的抵押贷款利率。
银行抵押要求：
1.具有合法居留身份；如果你申请基于政策的个人住房贷款，你应该有一个当地的常规住房。
2.有稳定的职业和收入。
3.按期偿还贷款本息的能力。
4.有经贷款银行批准抵押或质押的资产，或(和)有符合规定条件的担保人对其进行担保。
5、有购买房屋的合同或协议。
6.申请贷款时，在中国建设银行有不少于购房所需资金30%的存款。申请政策性个人住房贷款，应当按照规定在中国建设银行缴存住房公积金。
7.贷款银行规定的其他条件。
